为什么同样的房贷别人比你少还好几万?原来找

导语不知道你有没有这样的感受?在目前的生活中,觉得房价一直在涨,工资就是不涨?当购房成本在增加,我们该怎么办呢?要知道,贷款额度和工资...   不知道你有没有这样的感受?在目前的生活中,觉得房价一直在涨,工资就是不涨?当购房成本在增加,我们该怎么办呢?  要知道,贷款额度和工资是挂钩的噢!于是现在有更多的家庭选择夫妻共同还贷来缓解贷款压力。这样做到底能省吗?能省出多少呢?  一、夫妻共同还贷有什么优势?  1、可贷额度更高  商贷:《商业银行房地产贷款风险管理指引》中第36条规定,商业银行着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%及以下。  
  公积金:夫妻双方贷款额度≥个人(两性口述小说)贷款额度。据不完全统计,全国至少有24个城市的公积金贷款家庭可贷额度大于个人,部分城市家庭可贷额度甚至是个人可贷额度的2倍。通常家庭贷款由夫妻共同贷款组成。  
  2、可以节省购房成本  下面,以成都一套100万的房屋贷款来计算为例:  
  举个例子:  
  震惊!夫妻一起贷款竟然可以节约出2个小孩的奶粉钱!  二、巧用“主贷人”  1、什么是“主贷人”?  住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,俗称“主贷人”另一方可以作为“共同贷款人”,则为“次贷人”。  2、如何选择“主贷人”  
  3、“主贷人”可否变动?  一般因借款人离婚、死亡等法定原因,需要变更贷款人的,可以变更贷款人。由新借款人向贷款银行申请。  三、夫妻共同还贷流程是怎样?  
  四、夫妻共同还贷的注意事项有哪些?  
  X博士总结:现代人买房压力大,贷款是大部分人无法挪走的大山。在不能“开源”的情况下倒不如“节流”!选择夫妻共同还贷,在维护夫妻利益共同体基础上,还能省钱,何乐不为呢?
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